XFIX11
XFIX11
O XFIX11 é um ETF de Fundos de Investimento Imobiliário, conheça agora este ativo negociado na B3!
A B3 passou a negociar o primeiro ETF (Exchange-Traded Fund) de fundos de investimento imobiliário do Brasil.
O produto foi desenvolvido pela XP e seu ticker é XFIX11.
De maneira análoga ao BOVA11, que replica o índice Ibovespa, o XFIX11 replica o desempenho da carteira teórica do IFIX, o principal índice de FIIs.
Este lançamento é bastante importante, pois mostra como o mercado de FIIs está crescendo no país, hoje cerca de um terço dos CPFs da bolsa investem também em FIIs.
Devo investir no XFIX11?
A resposta é, depende!
Separamos aqui algumas vantagens e desvantagens deste ETF para você avaliar melhor!
Vantagens do XFIX11:
- É um ativo extremamente diversificado, ao investir neste ETF, o seu patrimônio estará exposto a 81 FIIs diferentes!
- É um ETF barato, atualmente o preço de uma cota está cerca de R$ 10,00, um valor acessível a vários investidores;
- É uma boa forma de iniciar no mercado de FIIs, alguns investidores têm medo de fazer o primeiro aporte, então esse ETF pode ser uma porta de entrada.
Desvantagens do XFIX11:
- O XFIX11 é um ETF, isso significa que ele não paga dividendos aos acionistas, todo o seu lucro é reinvestido, portanto se a sua estratégia de investimento busca renda passiva, talvez não seja uma boa opção.
- A alíquota do imposto de renda aplicável na valorização do XFIX11 no momento da venda é de 20% sobre o ganho líquido, da mesma forma que acontece com os FIIs, porém diferente de outros ETFs, que é de apenas 15%.